Ingatlanügyek – ingatlanjogi tanácsadás és jogi képviselet

Adásvételi szerződés készítése és ellenőrzése, tulajdonjogi kérdések rendezése,
földhivatali ügyintézés támogatása, valamint ingatlanjogi jogviták kezelése – érthetően, átlátható díjazással.

Biztonságos ingatlanügylet:
• adásvétel • ajándékozás • tulajdoni lap értelmezése • tehermentesítés • jogviták

Miért fontos az ingatlanjogi előkészítés?

Ingatlan adásvétele vagy bármilyen tulajdonjogi változás jelentős értékű döntés.
Egy apró pontatlanság is későbbi vitához, elhúzódó földhivatali eljáráshoz vagy akár anyagi kárhoz vezethet.
Célom, hogy az ügylet átlátható, biztonságos és kiszámítható legyen, és Ön pontosan értse,
milyen lépéseket miért teszünk meg.

Adásvételi/ajándékozási szerződés készítése és ellenőrzése

  • Adásvételi/ajándékozási szerződés elkészítése (lakás, ház, telek)
  • Meglévő szerződés ellenőrzése, kockázatok jelzése
  • Vételár, fizetési ütemezés, birtokbaadás pontos rögzítése
  • Előleg / foglaló szabályainak tisztázása
  • Tehermentesítés és szavatossági kérdések rendezése

Tulajdonjogi kérdések és földhivatali ügyek

  • Tulajdoni lap értelmezése (tulajdonos, terhek, jogok)
  • Haszonélvezet, szolgalom, jelzálog jogi kérdései
  • Tehermentesítés előkészítése (pl. jelzálog törlése)
  • Tulajdonjog bejegyzésével kapcsolatos iratok összeállítása
  • Jognyilatkozatok, hozzájárulások beszerzésének támogatása

Ingatlanjogi tanácsadás

Segítek átlátni, hogy az adott ügylet jogilag mennyire biztonságos,
milyen kockázatok merülhetnek fel, és milyen feltételeket érdemes rögzíteni a szerződésben.
Ha kérdéses egy kikötés vagy határidő, érthetően elmagyarázom a következményeket.

Ingatlanjogi jogviták kezelése

  • Szerződéses viták (pl. késedelmes teljesítés, hibás teljesítés)
  • Birtokviták, használat körüli konfliktusok
  • Követelések érvényesítése vagy védekezés
  • Peres eljárás előtti egyeztetés, felszólítás
  • Peres képviselet polgári ügyekben

Mit nyer vele?

  • Kevesebb kockázat: a szerződés és a feltételek pontosan rögzítettek.
  • Kiszámítható folyamat: átlátható lépések, határidők és dokumentumok.
  • Megnyugtató döntés: érthető tájékoztatás a következményekről.
  • Vita esetén támogatás: gyors és gyakorlatias megoldási irányok.

Gyakori kérdések

Mire figyeljek ingatlan adásvétel előtt?

Érdemes ellenőrizni a tulajdoni lapot, a terheket (pl. jelzálog), a birtokbaadás feltételeit,
a vételár ütemezését, és azt is, hogy minden szükséges nyilatkozat rendelkezésre áll-e.

Foglaló vagy előleg? Mi a különbség?

A két megoldás eltérő jogkövetkezményekkel járhat. Az ügylet jellegétől függően érdemes úgy rögzíteni,
hogy mindkét fél számára egyértelmű legyen a teljesítés és a meghiúsulás következménye.

Tudok csak szerződésellenőrzést kérni?

Igen. Átnézem a tervezetet, jelzem a kockázatos pontokat, és javaslatot teszek a biztonságosabb megoldásokra.

Ingatlanügye van? Kérjen konzultációt.

Írja meg röviden, milyen ingatlanügyről van szó (adásvétel, tulajdoni kérdés, vita),
és hamarosan felveszem Önnel a kapcsolatot.

Telefon: +36 70 7087 665
E-mail: attila.szekely888@gmail.com

Írja meg röviden, miben kér segítséget, és hamarosan felveszem Önnel a kapcsolatot.

Kapcsolatfelvétel